До конца года в Улан-Удэ сдадут в эксплуатацию три долгостроя

В Улан-Удэ завершается строительство многоквартирных домов, строительство которых затягивалось из-за проблем застройщиков. При участии Правительства Бурятии, Фонда поддержки дольщиков удалось завершить строительство. До конца этого года планируют сдать в эксплуатацию три объекта: в 140а квартале, 105 микрорайоне и на проспекте Строителей.

«С 2017 по 2022 год удалось восстановить права 1531 дольщиков по 17 проблемным объектам, в составе которых 33 дома. Причем на начало 2021 года в республике было 15 проблемных объектов, 13 из них достроили менее чем за два года. Это очень хороший результат. Мы понимаем, насколько важно для участников долевого строительства получить ключи от долгожданных квартир или компенсации, поэтому делаем для этого все, что в наших силах. В 2019 году в республике был создан Фонд поддержки участников долевого строительства, это инициатива Президента России, действенный инструмент, который показал свою эффективность», — отметил Глава Бурятии Алексей Цыденов.

Готовится к сдаче жилой комплекс «Юго-Западный» в 105-м микрорайоне Улан-Удэ. До конца года здесь будет сдан последний – четвёртый дом – жилого комплекса. На сегодня степень готовности объекта составляет 95 процентов.

– Все строительно-монтажные работы на объекте выполнены в полном объёме, – говорит прораб подрядной компании Анатолий Будаев. – В данный момент выполнено техприсоединение к существующим сетям водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления. Осталось завершить благоустройство прилегающей территории.

Готовятся к передаче 72 квартиры, в доме три этажа, 90 квартир, 4,7 тыс. кв. м. После его ввода город получит завершённый жилой комплекс на 288 семей, общая площадь комплекса составляет 14 тыс. кв. м.

Прежний застройщик-банкрот, ООО «Домстройкомплект», приступил к возведению комплекса в 2014 году при участии денежных средств граждан – участников долевого строительства, в 2016-м стройку заморозил, а в 2020 году застройщика признали банкротом. В марте 2021 года определением арбитражного суда комплекс был передан Фонду поддержки дольщиков Бурятии. Объект достраивается на средства федерального и республиканского бюджетов через механизм Фонда развития территорий.

Степень готовности дома № 41 микрорайона 140А составляет 95 процентов. На объекте жилого комплекса «ПСК «Тамир» продолжается наладка инженерного оборудования и проверка всех систем.

– Когда зашли сюда, здесь был нулевой цикл, – говорит Вячеслав Николаев, руководитель подрядной компании. – За лето построили. В данный момент 48 квартир готовы к сдаче. Строительно-монтажные работы все завершены вместе с благоустройством. В данный момент идёт процесс техприсоединения к сетям теплоснабжения.

При участии правительства республики долгострои получили финансовую помощь федерального бюджета и были завершены. В доме три этажа, 2,2 тысячи кв. метров, 48 квартир. Планируемый срок сдачи объекта – декабрь 2022 года.

– Поскольку Фонд поддержки дольщиков Бурятии достраивает проблемные дома за счёт средств финансовой помощи федерального бюджета, которые выделяет Фонд развития территорий, то регФонд обязан согласовывать передачу каждого помещения гражданам, – говорит заместитель генерального директора Фонда поддержки дольщиков Бурятии Мария Башитова. – Таким образом федеральный Фонд проверяет в том числе, целевое использование выделяемых средств.

Напомним, Фонд поддержки дольщиков Бурятии достраивает за обанкротившееся ООО «ПСК «Тамир». Общая площадь завершённого жилого комплекса составит 6 тыс. кв. м, общее количество квартир – 126.

Строители завершили еще один проблемный объект.

– Строительство первой очереди дома №5А на проспекте Строителей завершен. Блок-секции 1-5 успешно прошли итоговую проверку, получено заключение о соответствии объекта требованиям проектной документации, – сообщил Константин Тимофеев.

Общая площадь построенного объекта составляет 14,9 тыс. кв. м. С обязательствами перед дольщиками ЖК «Проспект» в столице Республики Бурятия не справился застройщик-банкрот ООО «Сити-Строй», пострадавшими признаны свыше 170 человек. Права дольщиков должны быть восстановлены до конца 2022 года.

«Если говорить о долгостроях, то до конца года мы планируем ввести в эксплуатацию три объекта: в 140а квартале, 105 микрорайоне и на пр. Строителей. Еще два объекта останутся на следующий год. На этом проблема с долгостроями на территории Бурятии будет решена», — отметил зампред Правительства Бурятии Евгений Луковников.